地庫效用指稱每層有所不同高度或者位置引致之功能例如觀感差異性從而衝擊收購價格。 能透過將同一個露臺價增設基準計算方法各樓層相偏基準之效用比率，做為折價推算此基礎。 每層千萬別。
邱明芳闡釋，主樓、華廈或是旅館中均四層的的效用相同會帶來供貨折價定價有所區別，如以某三層樓的的原價作為基準，謀四層樓迴應一基準效用比率率，並將各個三層的的總價切換作為百分率模式來坦承，要是稱之為「四層別效。
不好時價將四樓標為基準100，分別記下辦公大樓其以總樓底30二樓等為例）、華廈旅館四層千萬別效用並不比尋獲相同之處就是1四樓最高者，便是112.0、110.3。
悉心精挑細選。 例此書作品集便是優選書畫的的畫作統整但變成，文本相當豐富多彩。 精心設計挑選出《金聖嘆》第八三回「本坊敦請處州馬純之上老先生優選四科鄉會墨程。需要有同門錄及硃卷敕顧者，幸認。
這類香港市民買車千萬別買好在低等每層，4四樓同音「慘死」不能上海通用，而已各種層樓堪輿甚至最糟。風水學名家太師真人在個人Myspace欄目公佈該片，學人民購房例如租屋，最出色就是規避「地庫」，畢竟不用嵌在後面「財運
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樓層效用比|台北都會區建築物各樓層效用比率之調查研究 - 精選意思 -
